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和龙市(2025年)遴选试题及答案

一、案例分析题（40分）

2024年10月，龙市青秀区晨光社区启动“美好家园”老旧小区改造项目，涉及12栋建于2000年前的居民楼，改造内容包括管网更新、外墙修缮、加装电梯、公共绿地改造等。项目推进2个月后，陆续出现以下问题：

1.3栋楼部分底层住户联名反对加装电梯，理由是“电梯井占用消防通道”“遮挡一楼采光”“电梯运行噪音影响生活”，并在社区门口拉横幅抗议；

2.5栋楼居民因改造时施工队误拆了部分自建雨棚（未取得合法审批），要求社区赔偿3万元，否则阻挠后续施工；

3.改造资金缺口达120万元（总预算500万元），区财政仅下拨300万元，剩余需街道、社区自筹，但街道表示“年度预算已用完”，社区无自主筹款权限；

4.施工方因连续降雨延误工期15天，部分居民以“承诺12月底前完工”为由，要求每天支付200元误工费，否则向12345热线投诉。

问题：

1.请结合上述案例，分析老旧小区改造推进受阻的主要原因。（15分）

2.如果你是青秀区住建局派往晨光社区的改造协调专员，将采取哪些措施推动项目顺利实施？（25分）

答案：

1.主要原因分析（15分）：

（1）利益协调机制不健全。加装电梯涉及不同楼层住户权益冲突（底层与高层），前期未建立有效的意见征集、协商平台，导致矛盾集中爆发；