屋面防水渗漏缺陷修补方案.docxVIP

屋面防水渗漏缺陷

修

补

方

案

编制单位：XXX项目部

编制人：XXX

审核人：XXX

审批人：XXX（总工）

编制日期：XXX年XXX月XXX日

一、工程概况

1.1工程基本信息

本工程为XXX项目屋面防水渗漏修补工程，位于XXX市XXX区XXX路XXX号，建筑主体为钢筋混凝土框架结构，总建筑面积XXX㎡，屋面总面积XXX㎡，屋面类型为上人平屋面（局部为不上人坡屋面，坡度2%-3%）。该项目于XXX年XXX月竣工交付，至今已使用XXX年，屋面原设计防水等级为Ⅱ级，设防要求为两道防水，采用3mm厚SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型）+2mm厚聚氨酯防水涂料，基层为1:3水泥砂浆找平层（厚度20mm），保温层采用挤塑聚苯板（厚度50mm），面层为40mm厚C20细石混凝土保护层（内配Φ6@200双向钢筋网），屋面设置内排水系统，水落口采用铸铁材质，间距不大于15m。

本次修补范围涵盖整个屋面，重点针对现场排查出的渗漏缺陷区域，包括女儿墙根部、水落口周边、出屋面管道根部、屋面伸缩缝、卷材搭接缝及局部破损区域，具体渗漏点位详见《屋面渗漏缺陷排查记录表》（附件1）。

1.2渗漏现状及危害

经现场全面排查，本项目屋面目前存在多处渗漏缺陷，具体表现及危害如下：

（1）女儿墙根部渗漏：共计XXX处，主要表现为女儿墙与屋面交接处卷材起翘、开裂，密封材料老化脱落，雨水沿交接缝渗入，导致下层墙体返潮