物权法基础：债权与物权生效规则及案例分析.pdfVIP

、物权法的基础知识

（四）物权生效VS债权生效

1.债权生效：在本书中即合同生效，要求是当事人之间达成合意。——不看登记、交付

当事人以设定抵押，未登记，则抵押权未设立，但抵押合同已经生效。

2.物权生效

（1）

①一般规则：登记生效。

念

模式：债权行为登记变动

链

以设定抵押的，应当抵押物登记，抵押权自登记时设立。

②特殊规则：登记对抗。

碎碎念

模式：债权行为变动，登记→对抗善第人

土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登

记机构申请登记；登记，对抗善意第三人。

（2）动产

①一般规则：交付生效。

碎碎念

模式：债权行为动产交付动产变动

质权自出质人交付质押财产时设立。

②特殊规则：登记对抗。

注意

模式：债权行为动产变动，登→对抗善第人

以动产设定抵押的，抵押权自抵押合同生效时起设立。登记，对抗善意第三人。

考考你12

根据物权法律制度