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广州市人口年龄结构变迁对住房需求的影响与应对策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，随着经济的飞速发展和城市化进程的加速，广州市的人口年龄结构和住房市场都发生了深刻的变化。在人口年龄结构方面，广州面临着人口老龄化程度逐渐加深以及年轻人口持续流入的双重局面。据广州市民政局公布的数据，2024年全市户籍人口中60岁及以上老年人口为212.92万人，占比19.81%，虽然老龄化水平低于全国平均水平，但从发展趋势来看，老年人口的数量和占比都在稳步上升。与此同时，广州作为我国重要的经济中心和对外开放的前沿阵地，凭借其丰富的就业机会、优质的公共服务资源以及包