城中村拆除施工方案.doc

城中村拆除施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本项目位于城市核心区，总占地面积约56000平方米，涉及218栋砖混结构民房（以2-3层为主）、6栋钢筋混凝土框架结构公共建筑（含村委会、学校等）及附属构筑物。场地呈不规则矩形，东西长约480米，南北宽约320米，建筑密度达0.65。根据《关于持续推进城市更新行动的意见》要求，本项目属于群众改造意愿强烈、城市资金能平衡、征收补偿方案成熟的城中村改造工程，需在2025年第二季度前完成拆除作业，为后续城市更新项目腾出空间。

1.2建筑物结构特征

砖混结构民房：多为上世纪80-90年代建造，采用240mm厚实心砖墙承重，预制楼板或现浇混凝土楼板，