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建立电梯保养维护技术手册

一、前言

电梯作为现代城市中不可或缺的垂直交通工具，其安全稳定运行直接关系到乘客的生命财产安全。为规范电梯保养维护工作，提升电梯使用效率，延长设备使用寿命，特制定本技术手册。本手册旨在为电梯保养维护人员提供系统化的操作指南和技术参考，确保保养维护工作符合行业标准和安全要求。

二、电梯保养维护的基本要求

（一）保养维护前的准备

1.检查工具设备：确保所有使用工具（如万用表、力矩扳手、润滑枪等）完好且在有效期内。

2.熟悉电梯参数：查阅电梯使用说明书，了解电梯型号、载重、速度等技术参数。

3.佩戴安全防护：穿戴绝缘鞋、手套等防护用品，确保操作安全。

（二）保养维护环境要求

1.保持作业区域清洁，避免杂物影响操作。

2.确保照明充足，必要时使用便携式照明设备。

3.遵守电梯操作规程，防止误操作导致事故。

三、电梯主要部件的保养维护

（一）曳引系统保养

1.检查曳引机运行状态：

(1)观察曳引机是否有异常噪音或振动。

(2)测量曳引机轴承温度，正常温度不超过70℃。

2.润滑保养：

(1)按照制造商要求，定期对曳引机轴承、齿轮进行润滑。

(2)使用专用润滑脂，每次加注量不超过额定值的20%。

（二）安全保护系统维护

1.门系统检查：

(1)检查门刀、门锁是否灵活，无卡滞现象。

(2)测试门区光电感应器，确保其灵敏可靠。

2.限速器检查