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2025年土地登记代理人考试相关法规卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.根据我国《土地管理法》，下列土地中，属于农民集体所有的是（）。

A.城市市区土地

B.农村和城郊中已建设土地

C.城市郊区的土地

D.国有土地依法确定给集体使用的土地

2.下列关于建设用地使用权的表述，正确的是（）。

A.建设用地使用权可以单独转让，但不得单独抵押

B.建设用地使用权人必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行建设

C.国有土地上的建设用地使用权可以由农民集体享有

D.建设用地使用权的期限届满，土地使用者需要申请续期，但无需满足法定条件

3.依据《民法典》，下列哪一项不属于用益物权？（）

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.宅基地使用权

D.知识产权中的财产权

4.甲公司通过招标方式取得了某地块的建设用地使用权，后因经营需要，将该地块使用权的一部分转让给了乙公司。该转让行为（）。

A.需经原土地出让方同意，并办理变更登记

B.无需经过原土地出让方同意，但必须办理变更登记

C.无需经过原土地出让方同意，且无需办理变更登记