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2026物业管理师考试：政策制度卷，高分必备

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.根据《中华人民共和国民法典》，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。该权利行使的时效期间为（）。

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

2.在物业管理区域内，全体业主组成业主大会。首次业主大会会议筹备组由（）组成。

A.房地产行政主管部门代表

B.居民委员会代表

C.房地产行政主管部门、街道办事处、居民委员会代表

D.业主委员会、物业服务企业代表

3.业主转让或者出租物业专有部分、共有部分时，应当将（）告知受让人或者承租人。

A.物业服务合同

B.管理规约

C.专项维修资金缴存情况

D.物业服务企业联系方式

4.建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。建设单位在保修范围内发生物业质量问题，业主可以要求建设单位维修，也可以委托物业服务企业维修，维修费用由（）承担。

A.建设单位

B.物业服务企业

C.业主

D.业主大会

5.根据《物业管理条例》，下列关于前期物业服务合同的表述，正确的是（）。

A.前期物业服务合同由业主与物业服务企业签订

B.前期物业服务