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2026年土地规划师《土地评估》选择题.doc

2026年土地规划师《土地评估》选择题.doc

    2026年土地规划师《土地评估》选择题

    一、单选题（总共10题，每题2分）

    1.土地评估中，最常用的评估方法是（）。

    A.收益法

    B.成本法

    C.市场法

    D.路线价法

    2.在土地评估中，收益法的适用前提是（）。

    A.土地具有明显的收益性

    B.土地具有明显的稀缺性

    C.土地具有明显的流动性

    D.土地具有明显的安全性

    3.成本法评估土地时，通常不包括（）。

    A.土地取得成本

    B.开发成本

    C.利润

    D.税费

    4.市场法评估土地时，通常需要选取（）个可比案例。

    A.2

    B.3

    C.4

    D.5

    5.路线价法适用于（）。

    A.城市中心区域

    B.

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