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烂尾楼资产转让协议

甲方（转让方）：XX有限公司

统一社会信用代码：XXX

地址：XX市XX区XX路XX号

乙方（受让方）：XX投资合伙企业（有限合伙）

统一社会信用代码：XXX

地址：XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方合法持有位于XX市XX区XX地块的烂尾在建工程（以下简称“标的资产”），现甲方拟将标的资产整体转让给乙方，乙方同意受让，双方经平等协商，达成如下协议：

一、标的资产详情

1.基本信息：标的资产位于XX市XX区XX地块，土地使用权证号为XX（若未取得则注明“暂未办理，甲方承诺于XX日前协助办理初始登记”），土地用途为商业/住宅（以规划用途为准），土地面积XX㎡；在建工程已完成主体结构XX层，未完成外立面、室内装修、配套设施等工程，在建工程面积约XX㎡。

2.权属及限制情况：

（1）甲方保证对标的资产享有完整、合法的所有权，无任何共有、租赁、借用等情形；

（2）标的资产当前存在的限制：抵押权人XX（抵押登记号XX），抵押金额XX元；查封法院XX（查封文号XX），查封期限至XX年XX月XX日；无其他冻结、扣押等限制（附件1《标的资产限制清单》已列明，甲方承诺清单内容真实）；

（3）甲方承诺：截至协议生效日，标的资产无未披露的施工欠款、材料款、工人工资、税费欠缴等债务（附件2《标的资产债务清单》已列明，甲方保证无隐瞒）。

二、转让价格及支付方式

1.总价款：标的资产转让总价