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20xx商品房预售合同范文

1.合同双方

本预售合同由以下双方订立：

出售方（甲方）：公司名称：公司地址：联系电话：

购买方（乙方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：

2.商品房信息

出售方拟出售的商品房如下：

项目名称：楼栋号：单元号：房号：

3.房屋面积及价格

本合同约定的房屋面积为XX平方米，总价为人民币XX万元（大写：XX万元整），具体分期付款方式及金额如下：

订金：人民币XX万元；

首期付款：人民币XX万元；

阶段付款：人民币XX万元；

尾款：人民币XX万元。

4.房屋交付时间

出售方将在本合同签订之日起X个月内完成商品房的交付，并通知购买方进行交房手续办理。

5.房屋交付标准

出售方交付的商品房应符合以下标准：

结构完好、无瑕疵；

设施设备齐全、正常使用；

管道、电线等设施正常通畅；

外墙、门窗等外观无损伤。

6.物业费和公共维修基金

购买方自物业交付之日起，每个月应如实缴纳物业管理费和公共维修基金，具体费用由物业管理方公布。

7.违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应支付给守约方违约金，违约金金额为合同总价的X%。

8.合同解除

以下情况下，双方可以协商解除本合同：

经合同约定的交付时间超过X个月，购买方未收到房屋交付通知；

出售方未按时履行合同约定的其他义务。

9.法律适用和争议解决

本合同的订