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建筑行业工程部技术员建筑施工技术手册

第1章

1.1工程基本信息与编制依据

工程名称为“市中心智慧园区综合服务中心”项目，总建筑面积约12.5万平方米，包含3栋A栋办公区、2栋B栋科研楼及1栋C栋地下车库，总工期为18个月，计划于2024年6月1日开工，2025年5月31日竣工。项目总负责人为项目经理李工，下设工程部副部长王工，工程部由5名专职技术主管组成，其中高级工程师2名，中级职称3名，确保技术人员配置满足复杂结构施工需求。

本工程主要结构形式为框架-核心筒结构，基础采用人工挖孔桩与桩基承台，地上40层，地下3层，抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50年，需严格执行国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》。施工图纸由设计院出具，共5册，包含建筑、结构、给排水、电气、暖通等全套专业图纸，图纸会审记录已签字确认，设计说明中明确了地下室防水等级为一级，屋面防水等级为二级。施工场地位于城市核心商业区，周边有地铁2号线站房及大型物流园区，噪音敏感区位于东侧500米内，因此现场围挡高度需达到1.8米，并设置全封闭防尘网。

工程预算造价估算为45.8亿元人民币，主要材料如钢筋、混凝土、电梯设备需通过招标确定供应商，合同工期节点明确，需按周进度计划表进行动态监控。

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