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建筑工程行业成本部预算员工程款结算手册

第1章工程概况与合同基础

1.1项目基本信息与合同性质界定

需明确项目的法定名称、工程地点、建设规模、设计单位及施工单位全称，这是合同执行的“身份证”，所有后续计算均基于此基础数据展开。必须准确界定合同性质，即确认是固定总价合同、固定单价合同还是成本加酬金合同，这将直接决定风险由谁承担以及计价模式的选择。

接着，需核实合同生效日期、竣工日期及结算截止时间，这些时间节点是界定工程范围（Scope）和计算时间的关键法律界限。同时，要确认合同总价款或合同单价的编制基准，例如是否包含暂列金额、暂估价、材料调差系数或特定的风险费率，这些数字直接构成最终结算的基数。还需明确合同中的“不可抗力”具体定义及触发条件，以及“变更”的定义范围，防止因对概念理解偏差导致的结算纠纷。

要梳理合同中的“索赔条款”及“争议解决方式”，明确发生纠纷时的管辖法院或仲裁机构，为后续可能出现的法律程序做好预案。

1.2合同条款与计价依据梳理

需逐条研读合同条款，重点提取关于“工程范围”、“质量标准”、“工期要求”及“违约责任”的具体文字描述，将其转化为可量化的考核指标。必须收集并识别所有适用的计价依据，包括国家现行的建设工程工程量清单计价规范、地方定额标准以及项目所在地特有的市场询价记录。

要整理出合同附件中约定的“主要材料价格调整公式”及“人工费补