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建筑行业工程部工程师工程进度管理手册（执行版）

第1章总则与项目概况

1.1工程概况与目标

1.1.1本项目为某市重点商业综合体建设项目，总建筑面积达15万平方米，包含12栋高层住宅及3栋甲级写字楼，结构形式以框架-剪力墙混合结构为主，地基基础采用人工挖孔桩，主体结构封顶计划于2024年12月31日前完成。

1.1.2项目总投资预估资金为28.5亿元，其中建安工程投资占比85%，设备购置费占比12%，前期设计费及不可预见费占比3%。目前项目处于施工准备阶段，已具备进场施工条件，但部分辅助设施如临时道路、排水管网及消防临时设施尚需完善。

1.1.3本项目总工期严格控制在36个月，计划开工日期为2023年2月1日，计划竣工日期为2025年7月31日。关键路径上的主体结构工程需提前6个月完成，以确保后续装饰装修及机电安装工作能够顺利衔接，满足业主交付标准。

1.1.4项目业主方（甲方）对工程进度管理有极高要求，要求每周必须提交详细的《周进度计划》及《月进度报表》，并需配合监理方进行月度进度检查与纠偏，任何关键路径延误将直接影响竣工验收及后续运营。

1.1.5监理单位作为第三方监督机构，需依据国家现行施工规范及合同约定，对工程进度进行全过程动态监控，确保施工单位严格按照批准的施工组织设计实施，严禁擅