[江西省]2025年江西湖口县自然资源局面向社会公开招聘编外合同制不动产登记窗口工作笔试历年参考题库典型考点附带答案详解.docxVIP

[江西省]2025年江西湖口县自然资源局面向社会公开招聘编外合同制不动产登记窗口工作笔试历年参考题库典型考点附带答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、下列哪项不属于不动产登记的基本原则？

A.依申请原则

B.一体登记原则

C.连续登记原则

D.强制登记原则

2、根据《民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法（），发生效力。

A.交付

B.登记

C.公证

D.备案

3、不动产登记簿记载的事项与权属证书不一致时，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以（）为准。

A.权属证书

B.不动产登记簿

C.双方合同约定

D.实际占有情况

4、下列哪种情形，当事人可以单方申请不动产登记？

A.买卖房屋

B.赠与房产

C.继承取得不动产

D.抵押不动产

5、不动产登记机构受理登记申请后，应当在（）个工作日内办结登记手续。

A.15

B.30

C.45

D.60

6、下列关于预告登记的说法，错误的是（）。

A.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力

B.债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效

C.预告登记旨在保障将来实现物权

D.预告登记等同于正式的所有权登记

7、下列土地中，属于国家所有的是（）。

A.城市市区的土地

B.农村和城市郊区的土地

C