业主大会关于更换物业公司的会议纪要、决议及投票权名册模板.docxVIP

在物业管理活动中，业主大会是表达业主共同意志、维护业主共同利益的核心机构。当现有物业服务水平与业主期望存在差距，或因其他正当理由需更换物业服务企业时，规范、有序地召开业主大会并形成具有法律效力的文件至关重要。以下提供一套经过实践检验的会议纪要、决议及投票权名册模板，供各小区参考使用。

一、业主大会会议纪要（更换物业服务企业专题）

[小区名称]业主大会会议纪要

会议名称：[小区名称]第[届/次]业主大会（更换物业服务企业专题）

会议时间：[XXXX年XX月XX日][上/下]午[XX时XX分]

会议地点：[例如：小区会所多功能厅/线上会议平台]

会议形式：[例如：现场会议与书面征求意见相结合/线上投票]

主持人：[业主委员会主任姓名]记录人：[业主委员会秘书或指定人员姓名]

参会情况：

本次业主大会应到业主[]户，对应专有部分建筑面积[]平方米。

实到业主（含授权委托）[]户，代表专有部分建筑面积[]平方米，分别占总业主户数的[]%和总建筑面积的[]%，符合《物业管理条例》及本小区《业主管理规约》关于业主大会召开的法定条件。

会议议程：

1.审议并表决《关于解聘当前物业服务企业的议案》；

2.审议并表决《关于选聘新物业服务企业的方案》（可包含选聘方式、服务标准、合同期限建议等）；

3.（如适用）审议并表决《关于授权业