（2025年7月1日施行的）《福建省房屋使用安全管理条例》学习与解读.pptxVIP

（2025年7月1日施行的）《福建省房屋使用安全管理条例》学习与解读.pptx

(2025年7月1日施行的)《福建省房屋使用安全管理条例》学习与解读

核心内容解读

条例背景与制定目的

关键条款分析

实施与执行机制

影响与意义

学习与应用建议

条例背景与制定目的

立法背景与必要性

为贯彻党的二十大关于提高公共安全治理水平的部署，响应习近平总书记对安全生产三管三必须的要求，针对房屋使用安全监管空白，特别是2022年长沙自建房坍塌事故后，福建省亟需通过立法填补管理漏洞，将房屋安全纳入法治化轨道。

安全生产政策落实

现行法规多聚焦新建房屋监管，对既有房屋使用环节缺乏系统性规定。条例出台前，基层部门在房屋安全检查、鉴定、危房治理等环节缺乏强制性手段，难以实现全过程监管，亟需通过立法建立权责清晰的管理体系。

管理机制补缺

建立省统筹、市主导、县落实三级监管体系，明确谁所有谁负责的主体责任原则，划分所有权人、使用人、管理人的具体责任边界，形成政府监管与业主自律相结合的治理模式。

主要目标与原则

责任体系构建

推动房屋安全管理从被动应急转向主动预防，通过强制鉴定、定期体检、信息化建档（一房一档）等制度实现风险早发现早处置，尤其针对老旧房屋、擅自改扩建等高风险点实施重点管控。

风险防控转型

结合福建特色（如石头厝、红砖厝等传统建筑），要求政府部门按房屋年代、结构类型制定差异化治理方案，避免一刀切，体现立法灵活性与地方适应性。