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写字楼租赁合同模板

甲方（出租方）：

法定代表人/授权代表：

注册地址/联系地址：

联系电话：

统一社会信用代码（或身份证号）：

乙方（承租方）：

法定代表人/授权代表：

注册地址/联系地址：

联系电话：

统一社会信用代码（或身份证号）：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的写字楼事宜，订立本合同。

第一条租赁物业基本情况

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于[城市名称][区/县][具体路名门牌号]的[写字楼名称]第[]层[]单元（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋的建筑面积约为[]平方米（最终以房产证或具有测绘资质的机构出具的测绘报告为准，若有差异，租金不作调整/或租金按照实际面积计算，多退少补）。

3.该房屋的租赁用途为[办公/商业，请明确具体用途]。乙方不得擅自改变该房屋的租赁用途，如确需变更，应提前书面征得甲方同意。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。

2.甲方同意给予乙方[]日的免租期，用于乙方进行装修和筹备。免租期自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。免租期内，乙方无需支付租金，但应支付物业管理费及其他实际发生的费用（如水、电、燃气等）