兰溪防水工程施工方(案).docVIP

兰溪片区防水工程专项施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本工程位于浙江省金华市兰溪市，涵盖新建住宅、商业综合体及地下车库三类建筑业态，总建筑面积约12.6万平方米。其中住宅部分为6栋18-26层高层住宅楼，商业综合体包含3层裙楼及2层地下室，地下车库为单建式地下空间，建筑面积2.1万平方米。

1.2防水工程范围

屋面防水：住宅及商业建筑平屋面、坡屋面、露台、阳台等部位，总面积约1.8万平方米

地下防水：地下室底板、侧墙、顶板及地下车库整体防水，总面积约3.2万平方米

室内防水：厨房、卫生间、浴室、阳台等用水房间，总面积约1.1万平方米

外墙防水：住宅外墙砖墙面、商业综合体玻璃幕墙接缝及石材幕墙部位，总面积约4.5万平方米

特殊部位：变形缝、后浇带、穿墙管、落水口、阴阳角等节点部位

1.3防水等级要求

部位

防水等级

设防要求

设计使用年限

地下室

一级

两道防水设防（卷材+涂料）

25年

屋面

二级

两道防水设防（卷材+涂膜）

15年

室内用水房间

三级

一道防水涂膜

10年

外墙

二级

一道防水涂层+节点密封

20年

二、编制依据

《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）

《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）

《住宅室内防水工程技术标准》（JGJ298-2013）

《建筑外墙防水工程技术规程》（JGJ/T235-2011）

《高分子防