房地产行业监理部监理员工程进度监督手册.docxVIP

房地产行业监理部监理员工程进度监督手册

第1章项目概况与监理基础

1.1工程基本信息与建设地点

工程名称为“市南区某高端商业综合体一期”住宅楼项目，位于青岛市市南区沿海路88号，总占地面积12.5公顷，总建筑面积约45万平方米，其中地上32层，地下2层，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度。项目建设业主为“市南区房地产开发集团有限公司”，监理单位为“青岛宏远工程监理有限公司”，监理单位负责人为高级工程师李工，项目总监理工程师为注册监理工程师王工，现场监理人员共8名，其中一级注册监理工程师1名，注册监理工程师5名，监理员2名。

施工总承包单位为“青岛建工建筑有限公司”，项目经理为注册建造师赵某，施工许可证编号为QGXZ202300123456，开工日期为2023年4月1日，计划竣工日期为2025年12月31日。项目结构划分为地上A区、B区、C区三个标段，分别对应不同的功能分区，A区为商业裙楼，B区为住宅主楼，C区为地下车库及设备用房，各标段划分依据为《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及设计图纸。施工现场平面布置图已按《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2014）要求编制完成，主要包含材料堆场、钢筋加工棚、混凝土搅拌站及临时水电线路，现场围挡高度不