小区电梯安全考核细则.docx

小区电梯安全考核细则

一、总则

1.1编制目的

为规范住宅小区电梯安全管理，落实使用单位主体责任，强化维保单位服务质量，预防和减少电梯事故，保障居民生命财产安全，依据《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》《电梯使用管理与维护保养规则》等法律法规，制定本考核细则。

1.2适用范围

本细则适用于本市行政区域内所有住宅小区在用曳引与强制驱动电梯、液压电梯、自动扶梯及自动人行道的安全考核工作。考核对象包括电梯使用单位（物业服务企业）、维护保养单位及相关责任人员。

1.3考核原则

坚持安全第一、预防为主、综合治理的方针，实行属地管理、分级负责、量化评价、动态监管的原则，建立政府监