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商铺租赁合同标准范本2026

甲方（出租方）：

法定代表人/负责人：

统一社会信用代码/身份证号：

地址：

联系电话：

邮箱：

乙方（承租方）：

法定代表人/负责人：

统一社会信用代码/身份证号：

地址：

联系电话：

邮箱：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的商铺事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼层等]的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。现状描述：[简述房屋结构、装修情况、附属设施设备等，例如：包含基础装修，配备空调系统、照明系统等]。

1.3甲方保证其对租赁物业拥有合法、完整的出租权，并已取得租赁物业的所有权证明文件（复印件附后）。甲方应保证租赁物业能合法用于商业经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限共[数字]年/月，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。

2.2租赁期满，甲方如继续出租该物业，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方需在租赁期满前[数字]个月书面通知甲方是否续租，并协商确定续租租金及条款。如乙方未在规定期限内通知甲方或未与甲方达