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房地产行业财务部会计会计核算财务手册

第一章总则与基础规范

第一节会计核算原则与适用范围

会计核算必须以真实、完整的会计信息为核心目标，严格遵循《企业会计准则第1号——资产负债表日会计报表编制》的规定，确保每一笔资金流动都能被精准记录。在实务操作中，我们首先需界定“核算范围”：本手册适用于集团内所有从事房地产开发业务的企业，涵盖从土地获取、规划设计、工程建设、销售交付到售后物业管理的完整生命周期。对于非房地产开发类业务板块，则需参照其他相关准则进行独立核算，不得混淆。遵循“权责发生制”是会计核算的首要原则，即收入与费用的确认不以款项收付为界，而是以权利和义务的发生为准。例如，当