楼道墙面刷漆施工方(案).docVIP

老旧小区楼道墙面刷漆翻新施工方案

一、工程概况

（一）项目背景

本项目为[XX小区]楼道墙面刷漆翻新工程，涉及小区内12栋居民楼，每栋楼6个单元，共计72个楼道。楼道建筑年代为2005年，原墙面为水泥抹面后涂刷普通内墙涂料，历经20年使用，墙面普遍存在起壳、开裂、污渍附着、局部发霉等问题，不仅影响居住环境美观，部分墙面脱落还存在安全隐患。本次施工旨在通过专业的墙面翻新处理，提升小区整体居住品质，消除安全隐患。

（二）施工范围

涵盖所有楼道的公共区域墙面，包括单元入口至各楼层的楼梯间墙面、电梯厅墙面（如有）、楼层转角平台墙面，以及墙面附属设施（如配电箱、消防栓、管道井等）周边的墙面处理。

（三）施工工期

计划总工期为45日历天，具体工期安排如下：

施工准备：3天

墙面基层处理：15天

底漆涂刷：5天

面漆涂刷：12天

细节修补与验收：10天

二、施工准备

（一）技术准备

图纸会审与技术交底

组织施工技术人员、现场管理人员与设计单位进行图纸会审，明确墙面刷漆的色彩搭配、涂刷范围、特殊部位处理要求等细节。随后向施工班组进行详细技术交底，确保施工人员完全理解施工工艺、质量标准及安全注意事项。

现场勘查与测量

对每个楼道进行实地勘查，记录墙面的实际状况，包括墙面平整度、裂缝分布、污渍类型及面积、发霉区域位置等。使用激光测距仪、靠尺等工具对墙面进行测量，统计各楼道墙面的实际涂刷面积，为材料采购