二级建造师法规高频考点速记（2026冲刺版）.docxVIP

二级建造师法规高频考点速记

本手册聚焦二建法规历年高频考点，汇总数字考点、易混法条、速记口诀，精简无用内容，适合考前突击背诵、错题复盘，覆盖80%以上考试分值。

第一章建设工程基本法律知识（高频分值：15-18分）

考点1法的形式与效力（必考）

1.核心层级划分（按效力从高到低）

宪法：全国人大制定，最高法律效力

法律：全国人大及常委会，命名为《XX法》

行政法规：国务院制定，命名为《XX条例》

地方性法规：省级/设区市人大及常委会，命名为《地名+XX条例》

部门规章：国务院各部委，命名为《XX办法/规定》

2.效力原则：上位法优于下位法、特别法优于普通法、新法优于旧法

速记口诀：宪法行地规，部门规章最下位

考点2法人制度

1.法人成立条件：依法成立、有名称机构住所、有财产经费、独立担责、有法定代表人

速记口诀：立名财产责人

2.施工企业属于营利法人，营业执照签发日期为法人成立日期

3.法定代表人职务行为后果由法人承担

考点3代理制度（易混考点）

1.委托代理终止情形：事务干完、双方解约、代理人失能、主体消亡、法人终止

速记口诀：干完、不想干、不能干、没人干、主体没

2.无权代理：未经授权、超越权限、代理权终止后代理，效力待定

3.表见代理：无权但相对人有理由相信有效，后果由被代理人承担

考点4物权制度（核心数字考点）

1.物权分类：所有权、用益物权（