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小区楼道公共设施破损维修报修处理合同

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，就小区楼道公共设施破损维修及报修处理事宜，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同主体

甲方：[物业服务企业名称或业主大会/业主委员会全称]，地址：[甲方地址]，统一社会信用代码/法定代表人：[相关证件信息]。

乙方：小区内享有房屋所有权或使用权的业主。

甲方是本物业管理区域公共设施维护管理的责任主体，依据法律法规及业主共同决定，负责本合同项下公共设施的维修工作。乙方有权对小区公共设施状况进行监督，并有权要求甲方及时进行维修。

第二条适用范围

本合同所指的公共设施包括但不限于本物业管理区域内，位于楼道、大堂、楼梯间、公共门厅、电梯轿厢内（非专属空间部分）、信报箱、公共区域地面/墙面/天棚装饰物、照明灯具、消防设施（灭火器、应急指示灯、消火栓箱外观等）、门禁系统、电梯按钮面板、扶手、楼梯台阶等属于全体业主共有的设施设备。本合同不适用于业主自有物业、专有部分的维修，以及因乙方个人使用不当、故意损坏或第三方原因造成的设施损坏。

第三条报修流程

3.1乙方发现楼道等公共区域公共设施出现破损或故障时，应立即通过以下一种或多种方式向甲方报修：

（1）拨打物业服务电话：[物业服务电话号码]；

（2）通过甲方提供