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2026年园区设施维保服务及质量保证措施

我们针对园区供电系统，每周对12台高压环网柜、36台低压配电柜、2台干式变压器开展红外测温巡检，每次巡检逐项记录触头、母线排的运行温度，单点位温度偏差超过同环境同负载点位10℃立刻标记预警，同步推送隐患信息给业主方管理人员，每季度开盖检查柜内接线端子紧固情况，清理柜内堆积积尘，对避雷器做泄漏电流测试，每年委托具备CMA资质的第三方机构做全系统预防性试验，所有试验报告同步上传园区智慧运维平台，授权物业和业主方随时调取查阅。针对给排水系统，每天对园区2台生活水泵、3台消防水泵、8台排污泵检测运行压力、电流和运行噪音，每周清理一次生活水箱进水口过滤网，每半年