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2025年物业行业工程部工程师绿化养护手册

第1章

1.1绿化灌溉系统日常巡检与维护

巡检前需穿戴绝缘防砸劳保鞋与护目镜，携带万用表、兆欧表及便携式流量计；每日上午8:00至下午16:00对全园30处主要绿化带的滴灌带进行目视检查，重点观察是否有龟裂、脱节或缠绕现象，记录发现并拍照存档，确保管道连接牢固、无渗漏痕迹。针对每处灌溉末端，使用流量计测量实际出水流量，将实测值与铭牌标称值（如15L/h）对比，计算误差率，若误差超过10%需立即排查阀门是否全开或堵塞，并检查滴头是否堵塞，确保灌溉均匀度达标。

检查滴灌带接头处的密封垫圈是否老化、破损或松动，必要时更换为原厂高强度硅橡胶垫圈；同时确认滴头间距符合设计要求（通常为30-50cm），并清理沿线杂草，防止根系侵入管道造成堵塞。利用便携式流量计分段测试不同区域的供水压力，若某区域压力低于0.15MPa，需检查上游阀门是否关闭或管道是否漏气，确保各分区水压稳定，避免因压力不足导致灌溉效果差。检查自动阀门控制器的运行状态，观察指示灯是否亮起，通过通讯端口确认各阀门处于“开启”或“关闭”指令状态，核对现场实际阀门位置与控制器显示是否一致，防止人为误操作导致断水。

对灌溉系统进行全面通电测试，分别对各回路进行15分钟连续运行，观察水流是否平稳、无喷溅现象，检查水泵振动是否过大，确认系统运行平稳，为夜