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广州按揭业务笔试题目及详细答案

考试时间：40分钟满分：100分及格线：70分

说明：本试卷围绕广州本地按揭实操、最新政策、流程细节设计，贴合一线业务场景，避免理论空谈，所有题目均对应实际工作重点。

一、填空题（每空2分，共20分）

非广州市户籍居民家庭，在限购区域购买120平方米及以下住房，需提供购房之日前_______个月在本市连续缴纳的个人所得税或社会保险缴纳证明，方可享受户籍居民购房待遇。

广州个人住房公积金贷款，单人最高可贷额度为_______万，夫妻双人最高可贷额度为_______万；若购买二星及以上绿色建筑，额度可上浮_______%。

2026年广州商业贷款，首套房最低首付比例为_______%，二套房最低首付比例为_______%。

广州公积金贷款申请条件中，本市及非本市户籍职工，连续足额缴存公积金时间需满_______个月（含）以上。

广州商转公政策中，支持_______抵押，无需垫资结清原商业贷款。

二、单选题（每题3分，共30分）

以下哪种房产不能办理银行按揭贷款（）

A.商品房B.小产权房C.经济适用房D.二手房

广州首套房商业贷款，5年期以上执行利率最低可达到（）（2026年最新政策）

A.2.95%B.3.05%C.3.5%D.3.9%

申请广州纯公积