沈阳沈铁房地产开发集团有限责任公司校招笔试题带答案.docx

沈阳沈铁房地产开发集团有限责任公司校招笔试题带答案

一、专业知识测试（共30分）

1.（5分）房地产开发流程中，“五证”具体指哪些？请列举并说明各自颁发部门。

答案：房地产开发“五证”包括：①《国有土地使用证》（自然资源局颁发，证明土地使用权归属）；②《建设用地规划许可证》（自然资源局颁发，确认符合规划要求）；③《建设工程规划许可证》（自然资源局颁发，核准工程设计符合规划）；④《建筑工程施工许可证》（城乡建设局颁发，允许施工）；⑤《商品房预售许可证》（房产管理部门颁发，允许预售商品房）。

2.（5分）土地使用权获取方式中，“招拍挂”具体指什么？各自适用条件是什么？

答案：“招拍