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成品保护作业指导书

1范围

本作业指导书规定了建筑装饰装修、机电安装工程施工过程中已完分项工程、设备构件、成品半成品的保护职责、保护流程、不同部位/类型成品的保护措施、检验标准及成品损坏追责修复要求。

本作业指导书适用于新建、改建、扩建民用建筑与工业建筑的装饰装修、机电安装阶段成品保护作业，也可作为总承包单位对分包单位成品保护作业的管理依据。

2规范性引用文件

GB50210-2018建筑装饰装修工程质量验收标准

GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准

GB50243-2016通风与空调工程施工质量验收规范

GB50303-2015建筑电气工程施工质量验收规范

JGJ/T427-2018建筑装饰装修工程成品保护技术标准

3职责划分

3.1总承包单位

1.设立专职成品保护管理岗，配置不少于1名专职成品保护管理员，每5000㎡施工面积增设1名管理员，负责统筹全场成品保护方案编制、作业技术交底、日常巡查、损坏责任判定、整改复核；

2.落实成品保护专项费用，按工程造价的0.3%~0.5%计提，专项用于保护材料采购、保护人员薪酬、损坏修复；

3.组织各分包单位每日开展成品保护联合巡查，每周组织1次全场成品保护专项检查，建立巡查检查台账，对发现问题下达整改通知书，明确整改时限。

3.2分包单位

1.各分包单位为自身施工范围已完成品的第一责任单