厂房维修改造方案.docx

厂房维修改造方案

一、项目概况

1.1基本信息

本次改造对象为XX产业园3号生产厂房，建成于2012年，为钢筋混凝土框架结构，总建筑面积12480㎡，其中地上1层生产区10200㎡，局部2层办公辅房2280㎡，建筑高度11.2m，原设计使用年限50年，结构安全等级二级，原生产功能为电子元器件组装，现拟改造为新能源精密零部件生产基地，满足年产能300万套精密结构件的生产需求。

1.2现状诊断结论

本次改造前委托第三方检测机构完成全维度检测，核心问题如下：

1.结构类：屋面混凝土碳化深度达8-12mm，局部预制屋面板拼接缝出现1.5-2mm宽通长裂缝，12处次梁底部出现0.2-0.3mm受弯