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地暖地面养护处理专项方案

一、工程概况

本方案针对住宅项目12栋楼共计32000㎡干式水地暖铺装地面、5800㎡湿式水地暖铺装地面编制，地面饰面层分为两类：18200㎡为多层实木复合地板，16800㎡为全抛釉瓷砖，3800㎡为天然大理石。地暖系统供水温度范围为40℃-55℃，设计最大地表温度为29℃（起居区域）、32℃（卫浴区域），日常运行环境地表温度波动范围为18℃-32℃，升温速率控制要求≤5℃/h。本方案覆盖地暖地面从施工后初步养护、运行前调试养护、日常使用养护、季节性停暖养护、病害维修养护全流程，所有技术参数符合《辐射供暖供冷技术规程》JGJ142-2012、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010、《木地板铺设技术与质量检验》GB/T20241-2021相关标准要求。

二、养护目标

1.控制地面温湿度变形，避免出现开裂、起拱、起翘、脱层等结构性病害，保证饰面层外观完好率≥98%；

2.保护地暖管道结构完整性，避免管道受压变形、渗漏，保证系统热输出效率达标，连续运行1个采暖期后散热效率衰减率≤3%；

3.延长地暖地面整体使用寿命，达到设计使用年限15年以上的使用要求；

4.保障用户使用舒适度，控制地板行走异响率≤1%，瓷砖/大理石空鼓率≤0.5%。

三、养护前准备

（一）技术准备

1.收集完整地暖系统施工图、管道压力试验记录、隐蔽工程验收记录