2025年法律咨询与纠纷处理手册.docx

2025年法律咨询与纠纷处理手册

第1章基础法律常识与风险防范

1.1民法典核心条款解读

合同编与人格权编的基石作用：《中华人民共和国民法典》颁布后，合同编与人格权编成为民事法律体系的两大支柱。合同编确立了“意思自治”原则，规定自然人、法人之间设立、变更、终止民事法律行为，必须遵循平等、自愿原则，且不得违反法律、行政法规的强制性规定。例如，在房屋租赁中，若房东未告知房屋存在漏水隐患而签署合同，即便合同形式合法，房东也需承担违约责任。违约责任的具体量化标准：民法典第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。