地下室堵漏维修施工方案.docxVIP

地下室堵漏维修施工方案

一、工程概况

本次地下室堵漏维修工程位于XX商务中心负二层，地下建筑面积12800㎡，结构形式为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，底板厚度为600mm，外墙厚度为400mm，顶板厚度为350mm，设计抗渗等级为P8。该工程投入使用已7年，受地下水压升高、结构沉降不均匀、原防水层老化失效等因素影响，共排查出渗漏点127处，渗漏形式主要包括：点渗漏82处（多为穿墙管根部、混凝土振捣不密实孔洞渗漏）、线渗漏31处（施工缝、结构裂缝渗漏）、面渗漏14处（外墙大面积返潮渗水、顶板结露滴水），其中底板渗漏占比42%，外墙渗漏占比41%，顶板渗漏占比17%。最大单点渗漏量为12L/h，单条裂缝长度最长为11.2m，渗漏区域主要集中在东北侧靠边坡区域，该区域地下水位常年高于底板标高1.8m，最大静水压力为0.18MPa。本次维修范围涵盖所有可见渗漏点治理、原有失效防水层修复、结构抗渗增强，要求治理后整体达到零渗漏，结构抗渗等级不低于设计要求P8，质保期不低于5年。

二、编制依据

1.《地下工程防水技术规范》GB50108-2008（2018版）

2.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

3.《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2013

4.《注浆技术规程》JGJ/T211-2010

5.本工程原结构施工图纸、地质勘察报告

6.现场渗漏点专项排