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地砖铺贴空鼓管控监理细则

一、总则

1.1编制目的

为规范住宅、商业建筑、公共建筑等各类工程地砖铺贴施工过程的质量管控，明确空鼓防控各环节监理管控要点、责任划分及验收标准，从根源上降低地砖空鼓发生率，保障地砖铺贴耐久性与使用功能，依据现行规范要求及工程实际编制本细则。

1.2适用范围

本细则适用于新建、改扩建建筑室内外混凝土地面基层上的陶瓷地砖、瓷质地砖、通体砖、仿古砖、石材地砖等铺贴工程的空鼓专项监理管控，包含干铺、湿铺、薄贴法等常见铺贴工艺。地暖地面、潮湿区域（厨卫、露台、泳池）、重载区域（车库、商场通道）等特殊场景地砖铺贴空鼓管控，除执行本细则外还应符合专项设计要求。

1.3管控目标

分项工程验收阶段地砖空鼓率≤1%，其中单块砖边角空鼓（空鼓面积占单块砖总面积≤5%）数量不超过总砖数的2%，房间开间≥6m的公共区域空鼓率≤0.5%，卫生间、露台等长期涉水区域零空鼓；交付后2年保修期内地砖空鼓返修率≤0.3%，无因空鼓引发的起翘、开裂、渗漏等次生问题。

1.4编制依据

《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018；《住宅室内装饰装修工程质量验收标准》JGJ/T304-2013；《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020；《陶瓷砖铺贴应用技术规程》JGJ/T478-2019；《建筑地面设计规范》GB50037-2013；经审查合格的