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【PPT】城市更新入门基础知识分享与解读.docx

【PPT】城市更新入门基础知识分享与解读.docx

    城市更新基础知识分享与解读

    城市更新重要节点流程

    一级开发流程

    土地出让合同签定

    土地出让

    合同签定

    专规审批

    拆迁补偿安置

    实施主体确认

    5

    7

    更新意愿及

    材料准备

    1

    产权证书

    注销

    2

    基础概念解读

    基础概念解读

    概念解读

    更新意愿征集

    是指对城市更新单元拆除范围内土地及物业权利主体的更新意愿进行征集。

    意愿征集比例

    建筑物区分所有的

    建筑物区分所有的，专有部分占建筑物总面积三分之二以上的权利主体且占总人数占建筑物总面积三分之二以上且占总数量三分之二以上的权利主体同意进行城市更新。

    建筑物为多个权利主体共有的，占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人

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