老旧小区雨水立管改造施工方案.docx

老旧小区雨水立管改造施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本次改造涉及XX街道共12个建成于1998-2005年的老旧小区，总建筑面积42.6万㎡，涉及住宅楼78栋，原有雨水立管均为镀锌钢管，使用年限已达18-25年。前期排查显示，现有立管存在四大类问题：一是腐蚀渗漏，管道外壁锈蚀率达87%，接口渗漏点共216处，雨天沿墙体淌水导致127户居民外墙渗水、内墙发霉；二是排水能力不足，原设计管径为De75，仅符合1996版建筑给排水设计规范，按2021版规范校核，暴雨重现期P=5年时排水能力缺口达42%，每年汛期均出现30-50mm/s的屋面漫水；三是管道变形，19%的立管存在挠度超过12mm