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消防安全每日巡查管控制度

为严格落实消防安全主体责任，建立常态化、标准化、闭环式火灾隐患排查治理机制，及时消除火灾风险，保障小区业主人身安全、财产安全及公共设施安全，依据《中华人民共和国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》《住宅物业消防安全管理》等法律法规，结合本小区实际，制定本制度。本制度适用于小区所有公共区域、消防设施设备、重点部位及全体工作人员。

一、组织架构与责任分工

物业服务中心成立消防安全工作小组，项目经理任第一责任人，秩序主管任直接责任人，秩序维护部为日常巡查执行部门，工程部负责设施设备维保，客服部负责宣传、通知与隐患跟踪。小区实行24小时不间断巡查制度，明确巡查人员、巡查路线、巡查内容、巡查频次、处置流程，确保责任到人、覆盖到位、闭环管理。

巡查人员必须经过岗前培训，熟悉消防法规、熟悉设施位置、熟悉操作流程、熟悉应急处置，持证上岗，严禁无证上岗、酒后上岗、脱岗、漏检、瞒报。

二、巡查频次与时间要求

小区公共区域每日巡查不少于2次，白班、夜班各一次全覆盖。消防控制室、配电房、水泵房、发电机房、电梯机房、地下车库、垃圾房等重点部位，每小时巡查一次。节假日、恶劣天气、装修高峰期、重大活动期间，加密巡查频次，实行重点盯防。每日巡查必须按时、按线、按点完成，不得随意更改路线、减少内容、缩短时间。

三、每日巡查主要内容

1.消防通道、安全出口、消防车登高操作