房产抵押合同标准版2026年担保范围合同.docxVIP

房产抵押合同标准版2026年担保范围合同

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

签订日期：____________________________

一、抵押物信息

1.抵押物位于______，房产证号为______。

2.抵押物的建筑面积为______平方米，用途为______。

3.抵押物已办理房屋所有权登记，所有权人及共有权人为______。

二、抵押金额及期限

1.抵押金额为人民币______元整（大写：______）。

2.抵押期限自本合同签订之日起______年。

三、担保范围

1.本合同项下的担保范围包括：乙方因与甲方签订的______（债权债务关系）而产生的全部债权本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用及为实现债权而采取的措施所发生的其他费用。

2.本合同项下的担保范围，不因甲方与他人之间的债务、担保关系的变更而受影响。

四、抵押物处置

1.在抵押期限内，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与、赠与或者以其他方式处分抵押物。

2.甲方在抵押期限届满或者乙方行使抵押权时，应按照乙方要求办理抵押物过户手续。

3.在抵押期限届满或者乙方行使抵押权时，抵押物处置所得款项，乙方有权优先受偿。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定的义