翻新工程维保制度.docx

翻新工程维保制度

第一章总则

1.1制度目的

为规范翻新工程竣工后的维保管理工作，明确维保责任主体、工作流程、质量标准及考核机制，保障翻新工程使用功能稳定、结构安全，降低全生命周期运维成本，维护业主方及使用方合法权益，特制定本制度。

1.2适用范围

本制度适用于所有新建改扩建配套翻新、既有建筑整体/局部翻新、市政设施翻新、工业设备翻新、公共区域装饰翻新等各类工程的维保阶段管理，涵盖结构、装饰、机电、消防、智能化、防水、园林景观等全专业翻新内容。

1.3术语定义

1.维保责任单位：指与业主方签订翻新工程施工合同的施工总承包单位、专业分包单位，或业主方单独委托的第三方维保单位，对维保范围