2025年电梯安装与维护保养规范手册.docxVIP

2025年电梯安装与维护保养规范手册

第1章总则

1.1适用范围与定义

本规范适用于所有新建、改建、扩建工程中的垂直运输设备（电梯）的安装施工、竣工验收、日常维护保养以及故障抢修全过程，涵盖曳引机、限速器、安全钳、门锁、导轨及轿厢等核心部件。“电梯”定义为利用电力驱动，在重力作用下沿封闭或半封闭的轨道或导轨运行，并能载人载货的客货电梯；“安装”指从设备进场到最终交付使用的全部作业活动，“维护”则包括定期检测、清洁、润滑及部件更换。

本规范依据国家现行标准《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）及《电梯维护保养规则》（TSGT5002）制定，明确界定“安装阶段”为设备就位、调试及首次年检合格前，“维保阶段”为持证人员进行的周期性技术作业。本手册中所有技术参数、操作步骤及验收标准均以现行有效国家强制性标准为准绳，严禁使用已过期的旧版图纸或经验数据，确保设备本质安全。在涉及特种设备作业前，现场必须确认“三证”齐全：特种设备使用登记证、定期检验合格标志以及电梯维护保养合同，缺一不可，否则禁止启动任何安装或维保工序。

本规范特别强调“安全第一”的底线思维，任何安装或维保作业必须严格执行“先停电、后作业、验电、挂牌”的停电程序，杜绝带病运行或违规操作。

1.2术语与符号说明

“机房”指电梯控制柜或曳引机安装处，是电梯的大脑，需配备专用的控制柜、变频器及接地装置。“轿厢”指乘客乘