老旧小区适老化改造施工方案.docx

老旧小区适老化改造施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本项目针对XX市XX区建成于1995-2002年的12个老旧小区实施适老化改造，总建筑面积37.2万㎡，涉及住宅楼68栋，居民4217户，其中60岁以上老年人口占比41.2%，80岁以上高龄老人占比8.7%，存在行动不便、失能半失能老人327户。改造前调研显示，小区现存核心问题为：公共区域无障碍设施覆盖率不足12%，老年居民出行磕碰、跌倒事故年均发生率达11.3‰；78.5%的住宅楼未配备电梯，6层以上老年居民每月外出频次不足2次；户内适老化设施缺失，47.2%的老人曾在卫生间、厨房区域发生滑倒、磕碰事件。本方案以“安全优先、功能适配