2026年房产测绘面积计算规范题.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2026年房产测绘面积计算规范题

一、单选题（每题2分，共10题）

（针对房产测绘面积计算的基本原则和规范应用）

1.根据《房产测量规范》（GB/T17986.1—2020），下列哪项不属于房产面积计算的依据？

A.房产产权证登记面积

B.实际测量数据

C.相邻宗地界址点坐标

D.市场评估价值

2.在房产面积计算中，阳台、凸出墙体的雨篷等附属设施，其面积应如何计算？

A.按实际投影面积计算

B.按外墙外边线计算

C.按室内净空面积计算

D.不计入建筑面积

3.对于非标准层高的住宅，其建筑面积应如何确定？

A.按实际层数计算

B.按标准层面积乘以层数

C.按层高折算系数调整后计算

D.按室内净高计算

4.根据《房产测量规范》，下列哪项属于共有建筑面积的范畴？

A.单元内独立使用的墙体面积

B.楼梯间公共部分面积

C.单元分隔墙面积

D.阳台分隔墙面积

5.在房产面积计算中，以下哪项不符合《房产测量规范》的要求？

A.层高不足2.2米的房间不计算面积

B.层高在2.2米至2.8米之间的房间按一半面积计算

C.层高超过2.8米的房间按全面积计算

D.层高超过3.6米的房间按全面积计算

二、多选题（每题3分，共10题）

（针对房产测绘面积计算的细节和特殊情况）

1.以下哪些属于房产面积计算