老旧小区改造工程难点的认识及对策.docx

老旧小区改造工程难点的认识及对策

一、总则

1.1编制目的

为系统梳理老旧小区改造过程中面临的核心难点，提出可复制的技术与管理对策，提升改造效率与居民满意度，特编制本研究。

1.2编制依据

《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）

《住房和城乡建设部办公厅国家发展改革委办公厅财政部办公厅关于进一步明确城镇老旧小区改造工作要求的通知》（建办城〔2021〕626号）

《既有建筑维护与改造通用规范》GB55022-2021

各省市老旧小区改造技术导则及资金管理办法

1.3适用范围

本对策适用于2000年以前建成、失养失修失管严重、市政配套设施