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2025湖南省常德市德源投资开发有限公司招聘专业人员9人笔试历年参考题库附带答案详解

投资开发公司专业知识笔试题库

一、行业基础知识部分

1.投资项目评估的基本方法有哪些？请简述其优缺点。

答案：投资项目评估的基本方法主要包括以下几种：

(1)净现值法(NPV)：将项目未来现金流按照一定折现率折算为现值，减去初始投资额。优点是考虑了货币时间价值，能直观反映项目价值；缺点是折现率的选择主观性强。

(2)内部收益率法(IRR)：使项目净现值等于零的折现率。优点是能反映项目的实际回报率；缺点是可能存在多重解，且对再投资收益率假设不合理。

(3)投资回收期法：收回初始投资所需的时间。优