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苏南地区建设用地转型：驱动因素、挑战与策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

苏南地区作为中国经济发展最为活跃、城市化水平最高的区域之一，长期以来在经济发展、城市化进程等方面取得了显著成就。改革开放初期，苏南地区凭借“苏南模式”，依靠乡镇集体经济的异军突起，实现了初步的乡村工业化与农村城镇化，其经济发展水平长期领先于全国平均水平。然而，随着经济环境的变化与发展理念的转变，苏南地区也面临着一系列新的挑战，尤其是在建设用地方面。

从经济发展角度来看，苏南地区传统的“苏南模式”下，产业经济快速发展，使该地区成为主要的制造业基地和国际产业分工的重要组成部分。但也存在产业竞争力不高，传统产业