模考点评：增值税与固定资产改造及会计估计变更案例分析.pdfVIP

5.甲公司为一般，其存货和动产设备适用的税率为13％，适用的税率为9％。2×21年12

月20日自建完成一栋写字楼，作为行政使用，入账价值为300万元，预计使用为60年，预计净残值为0，甲公司对其

按照年限平均法计提折旧。2×23年末该写字楼出现减值迹象，预计可收回金额为232万元。假定减值后原使用、预计净残

值和折旧方式均不变。2×24年6月30日，为了防止该继续减值，甲公司决定对其进行改造。该项改造工程自2×24年7月1

日开始正式启动，发生改造支出70万元；领用外购原材料20万元，该原材料购入时进项税额为2.6万元；替换一部旧设施，被

替换部分的账面价值为5.4万元，新设施的账面价值为10.4万元。至12月31日改造完成，改造后甲公司预计其使用将增长，

预计尚可使用65年，预计净残值为0，仍按照年限平均法计提折旧。假定不考虑其他因素，下列表述中正确的有（）。

A.2×23年末应计提的减值准备为58万元

B.2×24年改造前写字楼账面价值为230万元

C.2×24年改造完成后写字楼账面价值为328.4万元

D.2×25年末写字楼账面价