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商品房买卖销售协议书

甲方（卖方）：委托方公司乙方（买方）：服务方公司

鉴于甲方拥有位于的商品房一套，现愿将其出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的

1.商品房具体品名为，位于，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋编号为。

2.房屋的规划设计、配套设施、建筑标准等均符合国家及地方有关法律法规的要求。

3.商品房的单价为人民币元/平方米，总价为人民币元整。二、权利义务

1.甲方保证所出售的商品房权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

2.甲方应在合同签订后内，将商品房的产权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并交付给乙方。

3.乙方应在合同签订后内，向甲方支付首付款人民币元，剩余房款在办理产权证后内支付完毕。

4.甲方应在收到乙方支付的首付款后内，将商品房交付给乙方，乙方在收到商品房后内完成验收，逾期视为验收合格。

5.乙方在使用商品房过程中，应遵守国家及地方的法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.双方应按照国家及地方的税收政策，各自承担相应的税费。三、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付商品房，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为人民币元/日，最高不超过合同总价的%。

2.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为人民币元/日，最高不超过应付款项的%。

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