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物业管理师考试《制度》押题试卷（2026年）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，错误的是（）。

A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

B.选聘或者解聘物业服务企业

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案，以及物业共用部位、共用设施设备的使用、收益、维修和更新、改造方案

D.修改业主大会议事规则

2.物业服务合同是物业服务企业与其选聘的业主大会或者业主委员会就物业服务事项签订的（）。

A.行政合同

B.买卖合同

C.服务合同

D.承揽合同

3.在物业承接查验过程中，属于物业共用部位的是（）。

A.业主专有房屋的门窗

B.消防控制室

C.单元内的电梯井道

D.业主自建的花园

4.下列关于前期物业管理的表述中，正确的是（）。

A.前期物业服务合同由物业建设单位与物业买受人签订

B.前期物业服务期由业主委员会决定起止时间

C.前期物业服务合同可以约定低于政府指导价的物业费标准

D.前期物业服